大摩：维持新鸿基地产(00016.HK)“与大市同步”评级 目标价121港元|精彩看点

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摩根士丹利发布研报称，新鸿基地产(00016.HK)2026财政年度每股盈利为7.89港元，同比上升5%，较该行预测低4%，亦较市场预期低2%。全年派息上升4%至3.91港元。考虑到近期监管发展及加息疑虑构成短期不利因素，且股息随物业销售利润波动亦带来不确定因素，该行维持其“与大市同步”评级，目标价121港元。新鸿基地产目前估值相较同业而言并不便宜，加上股价与CCL中原城市领先指数高度相关，而该指数似乎已于两个月前见顶。

投行对该股的评级以推荐为主，近90天内共有1家投行给出推荐评级。平安证券股份有限公司最新一份研报给予新鸿基地产推荐评级。

机构评级详情见下表：

新鸿基地产港股市值3428.07亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第1。主要指标见下表：

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